2001〜2011年築, 専有面積15.81㎡〜35.81㎡の平均販売価格
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プレサンス神戸駅前グランツ
兵庫県神戸市中央区中町通三丁目
/ 神戸駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
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10階 / 25.81㎡の場合
相場
1,835万円
71.1万円/㎡
1,284
1,651
2,018
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,018万円
64.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月15日
プレサンス神戸駅前グランツ
1,680万円（65.1万円/㎡）/ 10階 / 25.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,680万円 | 65.1万円 | 10階 | 25.81㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/24 | 3,380万円 | 65.4万円 | 12階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 58.7万円 | 14階 | 50.73㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/22 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,520万円 | 75.4万円 | 20.16㎡ | 1K+ロフト(6.53m2) | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,620万円 | 78.6万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/01 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,620万円 | 53.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/19 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,790万円 | 59.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 1,690万円 | 55.4万円 | 30.49㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,250万円 | 56.1万円 | 22.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | プレサンス神戸裁判所前デリシア 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 1,670万円 | 76.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/28 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,780万円 | 60.9万円 | 29.23㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,390万円 | 60.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/29 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅8分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.74㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,620万円 | 65.3万円 | 24.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/05 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,630万円 | 75.6万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,380万円 | 68.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/14 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ルミネス 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,600万円 | 76.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | エスティロアール神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,770万円 | 63.0万円 | 28.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/23 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,210万円 | 74.1万円 | 29.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/10 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,780万円 | 62.4万円 | 28.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 75.1万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,870万円 | 62.0万円 | 30.15㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/23 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/03 | インベスト神戸AirFront 神戸市中央区北本町通四丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,390万円 | 65.4万円 | 21.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
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